Eine zentrale End-to-End-Lösung für die Verwaltung Ihres Immobiliengeschäfts ist unerlässlich, wenn Sie genaue Daten und schnellere Abläufe anstreben, aber was ist mit dem Darlehensmanagement? Sowohl Kreditnehmer als auch -geber müssen viele Aspekte in Bezug auf das Darlehensmanagement beachten. Zu den wichtigsten Prozessen gehören die Berechnung von Tilgungsplänen für einfache und komplexe Kredite, die Verfolgung von Sicherheiten und die Verwaltung von Terminen und Vertragsbestandteilen. Die Kreditnehmer müssen die mit den Immobiliensicherheiten verbundenen Schulden überwachen und die Kredite verbuchen, indem sie die Kreditgeber nach Erhalt der Rechnung bezahlen oder die Transaktionen vorerfassen. Bei manueller Durchführung sind diese Prozesse zeitaufwändig und fehleranfällig. Außerdem ist es ineffizient und risikoreich, auf Informationen aus mehreren Systemen und Datenbanken zuzugreifen.
Die folgenden fünf Best Practices zeigen, wie Sie Ihr Darlehensmanagement mit einer End-to-End-Lösung für die Immobilienwirtschaft optimieren können.
Tabellenkalkulationen und uneinheitliche Systeme abschaffen

Unabhängig davon, ob Sie Kreditinformationen oder Schuldinstrumente verwalten möchten, ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie sowohl für den Anleger als auch für den Kreditnehmer Transparenz schaffen. Die Schulden des Kreditnehmers sowie die wichtigsten Leistungen und Vereinbarungen mit den Kreditgebern müssen sorgfältig überwacht werden.
Die Umstellung auf ein papierloses System, das alle Kreditdaten zentral erfasst und präzise Informationen liefert, ist der erste Schritt zu mehr Effizienz. Durch die Abschaffung manueller Prozesse gewinnen Sie Transparenz, reduzieren Risiken und steigern die Effizienz durch Automatisierung. Mit einer Lösung für das Darlehensmanagement können Sie alle Kreditkonditionen in einem zentralen System überwachen, Fehler reduzieren und die Datengenauigkeit sicherstellen.
Überblick über wichtige Termine verschaffen
Eine Schlüsselkomponente für Kunden, die Fremdkapitalinvestitionen tätigen, ist die Sichtbarkeit kritischer Fristen, z. B. für den Eingang von Zahlungen beim Kreditnehmer, und die Einhaltung wichtiger Finanzkennzahlen. Diese unterstützenden Funktionen reduzieren Risiken, indem sichergestellt wird, dass Zahlungen pünktlich fließen. Mit Hilfe von Benachrichtigungen behalten Sie den Überblick über Sicherheiten und wichtige Termine.
Mit einer einzigen Plattform, auf der alle Kreditinformationen zentralisiert sind, ermöglichen Sie internen Stakeholdern den Zugriff auf das gesamte Kreditinvestitionsportfolio. Sie erhalten einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Kennzahlen und können den Status der Einhaltung aller Vereinbarungen überwachen.
Buchhaltung und Berichterstattung automatisieren
Bei Schuldinstrumenten ist eine vollständige Transparenz und Automatisierung der Transaktionen vom Kreditnehmer über die Anlagestrukturen bis hin zu den Investoren erforderlich. Mit einer zentralen Softwareplattform können Sie alle Arten von Investitionskrediten und -strukturen im Auge behalten: tilgungsfreie Darlehen, Haupt- und Zinsdarlehen, Abrufdarlehen, revolvierende Darlehen, Akkreditive, Konzerndarlehen, Konsortialkredite und mehr. Dadurch können auch finanzielle Konsolidierungen, Zahlungen an Partner, Mittelumschichtungen, Zuteilungen und andere Prozesse optimiert werden.
Für Kreditgeber mit Kreditfonds, Syndizierungen oder anderen Schuldinstrumenten, unabhängig davon, ob diese eigenständig oder von Dritten verwaltet werden, bietet eine integrierte Lösung einen umfassenden Überblick über die Performance dieser Assetklasse und kann die Buchhaltung der Investitionen für Investoren automatisieren. Für Kreditgeber, die ihre eigenen Kredite verwalten, werden die Zahlungseingänge überwacht sowie mit dem Darlehensvertrag abgestimmt und entsprechende Belege automatisch verbucht.
Eine End-to-End-Plattform, die auf die Verwaltung und Buchhaltung von Immobilien spezialisiert ist, ermöglicht eine zeitnahe und genaue Berichterstattung für alle Eigentümerstrukturen. Sie können sicher durch ein komplexes Feld navigieren, das viele Instanzen und Ebenen zwischen Investoren, Investitionen und Vermögenswerten umfasst.
Zahlungen automatisieren
Automatisieren Sie Zahlungen an Kreditgeber mit einer Cloud-basierten Plattform für das Darlehensmanagement und behalten Sie den Überblick über den Zahlungsverlauf dank entsprechender Protokolle. Sie können auf einfache Weise den Zahlungsverlauf, die ausstehenden Zahlungen und alle Transaktionsdetails Ihres Kreditsaldos aufrufen. Die integrierte Buchhaltung auf jeder Ebene der Eigentümerhierarchie sorgt für Effizienz. Kreditinvestoren können Transaktionen vom Kreditnehmer über die Investmentstrukturen bis hin zu den Investoren automatisieren.
Neben der Berechnung des Kapitalbetrags und der Zinsen kann eine zentrale Plattform für das Darlehensmanagement auch kapitalgedeckte und nicht kapitalgedeckte Rücklagen und Abschreibungen sowie die Zahlung der erforderlichen Steuern und Versicherungen verfolgen.
Abrechnung automatisieren
Für Kreditgeber, die ihre eigenen Kredite verwalten, kann eine End-to-End-Plattform die Abrechnung mit den Kreditnehmern automatisieren und die Transparenz für interne Stakeholder durch die Verfolgung von Sicherheiten und kritischen Daten erhöhen. Wenn Sie in Kredite investieren, können Sie damit Ihre Investition leicht verwalten, Kreditnehmer abrechnen und Ihr Kapital in allen Eigentumsverhältnissen verwalten.
Darlehensmanagement mit Yardi optimieren
Mit Yardi Debt Manager erhalten Sie Transparenz, reduzieren Risiken und steigern die Effizienz. Unsere End-to-End-Lösung automatisiert Buchhaltungsfunktionen – ganz gleich, ob Sie Kreditinformationen oder Schuldinstrumente verwalten möchten. Mit einer vollständig vernetzten Plattform für das Darlehensmanagement erhalten Sie einen besseren Überblick über Ihre Darlehen und können sich von Tabellenkalkulationen und uneinheitlichen Lösungen verabschieden.
Erfahren Sie hier, wie Sie Ihr Darlehensmanagement optimieren können, indem Sie Daten zentralisieren, Prozesse automatisieren, die Transparenz erhöhen und Risiken reduzieren.