Mehr Effizienz und höhere Genauigkeit mit Yardi Valuation Manager 

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Bei Gewerbeimmobilien ist eine genaue Bewertung der Assets unerlässlich. Vor allem, wenn es darum geht, finanzielle Entscheidungen zu treffen, Risiken zu steuern, Vorschriften einzuhalten, die allgemeine Qualität und Effizienz des Portfolios aufrechtzuerhalten und das Vertrauen von Stakeholdern zu stärken. Die Gewährleistung von Effizienz und Präzision wird jedoch durch die Feinheiten von Mietvertragsdetails, dynamische Budgetannahmen und die Notwendigkeit von Echtzeit-Einblicken erschwert. Yardi Valuation Manager ist ein leistungsstarkes Tool, das nahtlos in die Plattform für Property Management und Accounting von Yardi integriert ist. Es trägt zur Reduzierung von Fehlern und Risiken bei und liefert präzisere Bewertungen der Assets, die auf branchenüblichen Annahmen, Bewertungsmethoden und Ihren Geschäftsregeln basieren.

Hier sind einige der Gründe, warum Yardi Valuation Manager zu einem unverzichtbaren Tool für Asset Manager geworden ist. 

Unlock Efficiency & Precision with Yardi Valuation Manager

Höhere Genauigkeit und Datenkonsolidierung 

Mit Valuation Manager können Sie auf einfache Weise Bewertungen für alle in Yardi Voyager verwalteten Assets erstellen und neue Käufe modellieren. Diese nahtlose Integration sorgt für schnellere Ergebnisse, indem doppelte Dateneingaben vermieden und Daten nicht zwischen verschiedenen Systemen übertragen werden. So profitieren Sie von einer zentralen Informationsquelle für Ihr gesamtes Portfolio. 

Darüber hinaus können Sie durch die Erfassung von Mietvertragsdetails aus dem zentralen Abrechnungssystem der Immobilie die Genauigkeit der Bewertungen erheblich verbessern, um mehr Transparenz und einen besseren Überblick über den finanziellen Zustand der Immobilie zu schaffen. Damit wird sichergestellt, dass die Bewertungen auf aktuellen Mietvertragsdaten basieren, wodurch die Fehlerquote verringert und das Vertrauen in den Entscheidungsprozess gestärkt wird.

Vorausschauende Perspektive 

Ein besonderes Merkmal von Valuation Manager ist die Integration in Yardi Forecast Manager. Hierdurch können Nutzer aktuelle Budgetdaten, aktuelle Annahmen zu Einheiten und Mietverträgen sowie Kreditinformationen zur Erstellung von Bewertungen heranziehen. Ermöglichen Sie es Stakeholdern, fundierte Entscheidungen auf der Grundlage der neuesten Finanzprognosen und wirtschaftlichen Veränderungen zu treffen, um sicherzustellen, dass die Bewertungen relevant und dynamisch bleiben. 

Bewertung des Mieterrisikos durch die Integration in Lease Manager 

Valuation Manager ist nahtlos in Yardi Lease Manager integriert und ermöglicht so analytische Einblicke in Mieterrisiken. Da auch die Mieter und das Mieterrisiko einen Einfluss auf den Wert eines Assets haben, helfen Lease Manager und Valuation Manager bei der Erstellung von Szenarien, die das mit jedem Mieter verknüpfte Risiko berücksichtigen. Darüber hinaus wird das Mieterrisiko in die Variablen einbezogen, z. B. Abzinsungssätze, Kapitalisierungsraten usw., um die Berechnung und Bewertung zu unterstützen. Durch die Integration in Yardi Deal Manager kann Ihr Bewertungsteam außerdem beurteilen, ob sich eine Vermietung positiv oder negativ auf den Wert des Assets auswirken wird, und auf dieser Basis dem Vermietungsteam die besten Optionen vorschlagen.

CAPEX-Maßnahmen inkludieren 

Yardi Valuation Manager führt die Integration noch einen Schritt weiter durch eine effiziente Verknüpfung mit Yardi Construction Manager. Hierdurch kann das Bewertungsteam die Marktannahmen sowie die Kennzahlen überprüfen, die auf den geplanten CAPEX-Ausgaben während der Haltedauer basieren. Darüber hinaus liefert die Verknüpfung einen aktuellen Überblick über die Auswirkungen von Investitionsausgaben und bessere Projektdaten, die Sie heranziehen können, um den Einfluss auf den Wert und die Kennzahlen zu sehen sowie Annahmen und Hypothesen zu begründen. Durch die Einbeziehung von Daten aus laufenden und anstehenden Projekten gewährleistet das Tool, dass die Bewertungen die sich verändernde physische Umgebung der Immobilie berücksichtigen und so eine umfassende Perspektive bieten.

Exzellente Funktionen und Vorteile 

Zum Funktionsumfang des Valuation Managers gehört ein intuitives Bewertungsdashboard, das verschiedene Bewertungen pro Immobilie transparent darstellt. Auf der Übersichtsseite stehen leicht verständliche, druckbare Berichte mit Links zur Überprüfung der Daten zur Verfügung, sodass Nutzer bei Bedarf die Daten genauer analysieren können. Zusätzlich geben transparente Berechnungen, die mit den Ergebnissen verknüpft sind, Aufschluss darüber, wie die Zahlen ermittelt werden, was das Vertrauen in den Bewertungsprozess stärkt.

Darüber hinaus stellt die Integration in Yardi Voyager sicher, dass Einheiten und Mietverträge nahtlos verknüpft sind, sodass ein zusammenhängender Überblick über das finanzielle Umfeld der Immobilie entsteht. 

Mühelose Bewertung und Risikominderung mit Yardi 

Das Kernelement von Yardi Valuation Manager ist die Fähigkeit, effizient Bewertungen für bestehende Gewerbeimmobilien zu erstellen, die auf der Plattform von Yardi verwaltet werden. Das Tool greift auf die umfassenden Daten innerhalb der einheitlichen Lösung von Yardi zurück, z. B. die Yardi Commercial Suite, und stellt sicher, dass die Bewertungen nicht nur branchenüblichen Annahmen und Berechnungsmethoden entsprechen, sondern auch den aktuellen und dynamischen Zustand der Immobilie widerspiegeln. 

Erfahren Sie, wie Sie Ihren Bewertungsprozess verbessern und datengestützte, souveräne Entscheidungen treffen können.